Un hotel boutique de 14 camere într-un conac restaurat din Sibiu

O clădire cu poveste

Conacul familiei Negru, construit în 1789, era în ruină de două decenii. Urmașii directi, Alexandra și Mihai, au vrut să-l restaureze integral și să-l transforme într-un hotel boutique cu specific local.

Provocarea

Restaurarea unei clădiri monument istoric presupune:

• documentație complexă la Direcția Patrimoniu;
• lucrări specializate (tâmplărie, frescuri, stucatură);
• tehnici de construcție tradiționale;
• costuri duble față de o clădire nouă echivalentă.

Investiția totală: ~1,2 milioane EUR.

Finanțare POR Centru — apel Turism

Consultantul Bimivo din Sibiu a pregătit dosarul:

• 900.000 EUR grant (75% intensitate pentru monumente istorice);
• 300.000 EUR cofinanțare din vânzarea unei proprietăți a familiei;
• durată implementare: 30 de luni;
• audit energetic + trecere la pompe de căldură pentru a primi punctaj maxim pe "sustenabilitate".

Rezultatele

• hotel de 14 camere + apartament nupțial deschis în iunie 2024;
• restaurant "La Conac" cu 8 mese, preparate transilvănene din rețete de familie;
• Certificat 4 stele și parteneriate cu platformă de turism exclusivist;
• grad de ocupare 2025: 71% (peste media regională de 48%);
• 17 locuri de muncă create, inclusiv 5 pentru persoane din satul vecin.

"Monumentul istoric ne-a dublat investiția și a triplat complexitatea dosarului. Bimivo a gestionat fiecare aviz."

— Alexandra Negru, proprietară